沪市首份年报
卧龙地产10转8派1
本报讯沪市首份2009年年报今日出炉，卧龙地产(600173)2009年实现归属于上市公司股东的净利润为1.36亿，同比增长33.27%，基本每股收益为0.41元。同时，卧龙地产推出了每10股转增8股派1元(含税)的高送转方案。卧龙地产1999年上市，除了1999、2000、2001、2008年曾分别每10股派送1.8元、198元、1元、009元以外，其他年份均无分红送派。然而，根据今日公布的年报，卧龙地产2009年度利润分配及资本公积金转增股本预案为，每10股转增8股派1元(含税)。值得注意的是，2009年11月，卧龙地产宣布公开增发不超过1.2亿股新股，发行价格为10.98元/股，当时，公开增发下发行结果显示，有190家机构参与了卧龙地产下认购。有业内人士指出，卧龙地产这家公司的市场关注度一直不高，近年来，其股东里面鲜有基金出没，而2009年公司增发，却引发了多只基金关注，并买入了卧龙地产——十大流通股东就有八个席位为基金席位。与此同时，公司打破上市10年从不高送转的惯例，增发一完成，就高送转，似乎有点投桃报李的意思。卧龙地产2009年年报显示，截至2009年12月31日，公司土地储备建筑面积约218.75万平方米，这保障了业绩的稳定增长。卧龙地产认为，目前二、三线城市房价总体不高，需求结构总体表现良好，在城市化进程、城际地铁轻轨建设提速和居民生活水平不断提高等有利因素驱动下，从中长期来看，二、三线城市量价上涨潜力较大。*ST科苑(000979)是深市第二家披露年报的公司。对于这家正在进行重组的公司来说，2009年得以盈利有赖于债务重组。报告期内，由于公司资金紧张，生产经营艰难维持，公司主营业务继续亏损，但由于公司银行债务重组抵债土地已完成过户手续，债务重组收益得以实现，公司2009年度实现净利润1.27亿元，扣除非经常性损益的净利润为亏损5821万，债务重组损益为1.85亿。公司2009年累计实现营业收入1.15亿元，实现基本每股收益1.02元。